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不動産建築仕様 > 地下室

（注）地下室施工不可の土地もありますのでご相談下さい。
地下室に住むということは・・・
悩むあなたにお勧めします。輝く「地下室付住宅」を…
  1. 土地が狭い（狭小地）
  2. 楽器などの練習部屋が欲しい
  3. ビデオや音楽を思う存分楽しみたい
  4. 夜間、カラオケ・DVD鑑賞で楽しく過ごしたい
  5. 蔵書やタンス、ピアノを安全に保管したい
  6. 自宅にお店や事務所を造りたい
『地下室』は、つぎのことを実現します
  1. 第三の空間が手に入る
  2. ご近所への音の心配から開放される
  3. もう一つの居室を確保できる
  4. 事業用店舗が手に入る

地下室への第一歩は・・・
あなたの土地にはどのタイプの地下室が最も適しているか事前の判断が大切です。地形的条件・風向通風・道路・積雪想定・雨水処理・切り土盛り土などから判断します。どのように住みたいのか・将来はどうしたいのかなどの構想をお聞かせ下さい。SUBシステム地下室工法は、洗練された技術マニアルに基づき研修を積んで高度な技能レベルを体得した全国のSUBシステム地下室普及会会員が責任施工しますので、とても安全です。

■安い・広い・明るい・天井高い・キレイ・湿気がない

SUBシステム地下室は、新しい時代の新しい工法で過去の悪いイメージの地下室とは全く違います。清潔で快適な生活環境をご提供出来ます。

地下室から1階へ登る階段

■さあ、我が家はどのタイプの地下室かなぁ…
SUBシステム地下室は、土地の状況に合わせ幾つかのつくり方をご提案しています。
宅地の状況をお知らせ願います。地積図等があると、具体的なお話も出来ます。
スッポリタイプ
隣地が迫っているため音漏れをさせない時や、方位が変則的で南側に空間や 明り取りの出来ない場合にはこの方法が有効です。		 半地下タイプ
天井近くの窓から明かりを採る事も出来ますし、空気の入れ替えも簡単に
出来ます。最もポピュラーなタイプです。 		ドライエリアタイプ
家の建築面積より大きめに掘り込み、ドライエリアを造ります。ドアを作ることが出来、お庭感覚で、ペットの運動場にも活用できます。 		傾斜地利用タイプ
傾斜地を上手に利用すると、低い方に開口部が造れます。傾斜を活用するため掘削が少なくリーズナブルに地下室が出来ます。 		ひな壇宅地タイプ
ひな壇の分譲地や宅地を切り土して平均地盤面を下げる方法です。
残土の処理や造成工事が必要となります。

地下室のよくあるご質問
Q.1階2階は、どのような構造でも良いのでしょうか。
A.どのような構造でも構いません。在来工法、2×4、RC造、鉄骨、ログハウス、プレハブなどどのようなものでも可能です。
Q.土地の水位が非常に高いのですが工事可能でしょうか。
A.住宅が建てられる地域であれば可能です。事前の調査や地盤の調査をさせていただきます。
Q.掘った土を庭に使用出来ますか。
A.もちろん出来ます。必要な分だけ使って下さい。
Q.地下室内に水廻り（トイレやお風呂）を設備することは出来ますか。
A.出来ます。下水道本管との落差が必要となりますので調査が必要です。また、簡易ポンプアップ設備を取り付けると、どこでも可能です。
Q.大きな音が出る楽器は弾きたいのですが、夜ご近所に音漏れすることはありませんか。
A.常識的範囲であれば、全く問題ありません。ドライエリアや開口部が多いと、音は少し漏れることもありますが、普通の住宅とは比較にならないほど防音効果は高いので、ホームシアターや音楽レッスンに使えます。
Q.メンテナンスは何をすればよろしいでしょうか。
A.基本的に全く必要ありません。ただし、半年に1回くらいポンプのテスト運転をして下さい。
Q.工事手順は、どのような内容でしょうか。
※主な工程は、下記の通りです。また、写真は、工事の主な工程の写真です。
地下室工事手順
1.丁張り
　↓
2.掘削
　↓
3.排水工事
　↓
4.配筋工事
　↓
5.断熱型枠工事
　↓
6.コンクリート打設
　↓
7.『水張り試験』
8.アンカーボルト固定
　↓
9.外部仕上げ
　↓
10.内部床仕上げ
　↓
11.内部壁仕上げ
　↓
12.器具付け
　↓
13.地下室部分の完成

型枠工事前
コンクリート打設後

外部仕上げ段階 		　

色々な地下室が簡単に実現出来ます。夢を実現いたします。

多目的ルーム
多目的ルーム
和室
趣味に使用「ピアノ」

趣味に使用「ダンス」
趣味に使用「ジム」
趣味に使用「シアタールーム」
 　

地下室付住宅生活者の声・・・
SUBシステム地下室付き住宅で生活している方は、既に全国で180棟を超えどんどん増えています。あなたのお住まいの地域でもあるのではないでしょうか。どんな町並みにもフィットします。
SUBシステム地下室付住宅は、今までの概念と全く違う価値があります。品質が高く安全で出水や結露、カビの心配が無いなどビックリする評価を受けています。しかも、価格は非常に安いのです。これがまぎれも無い本物なのです。お勧めしたいのは、SUBシステム地下室付住宅で生活しているお客様のところを訪問して、自分の目と耳でその内容を確認していただきたく思います。
■ダンスの練習とシアタールームが地下室の魅力
アンティーク家具が似合うイギリスの田舎の民家をイメージして作りました。広くて丈夫で快適な地下室を造ってくれる
会社を探していました。24畳の広い地下室は、防音天井仕上げ。夫婦のダンス練習や週末には仲間とシアタールームとして
使っています。まさに大満足の地下室です。（T氏様邸）
 ■地下室は快適な音楽教室
音漏れが少ないので夜遅くでも安心してフルートやピアノ練習が出来ますし生徒さんのレッスンも安心です。地下室は
『暗いとか、ジメジメする』というイメージがあったので心配しましたが、入居して使ってみると、とても明るいし、
暖かい上に、夏はほんとに気持ちの良い涼しさで、この地下室の部屋が一番快適な空間です。（K氏様邸）
※はオプションです。